Копирайтер для объектов недвижимости

 

Улучшайте продающие тексты по объектам недвижимости и находите лучших платежеспособных покупателей. Продавайте быстрее, дороже, выгоднее вместе с профессиональным копирайтером WaterMillSky по жилой и коммерческой недвижимости.

 

 

У российских риелторов есть множество способов продвигать недвижимость в столице и регионах. Например, вызвать интерес у покупателей через 3D-видеотуры с эффектом погружения в виртуальную реальность, показать красочные слайд-шоу выставленных на продажу объектов, разместить интригующие публикации в социальных сетях, подготовить фотографии интерьера и экстерьера профессионального качества, сделать снимки с дронов на высоте птичьего полёта и многое другое.

 

Вышеперечисленные визуальные элементы могут быть чрезвычайно привлекательными, но есть еще один элемент, который также важен — это текстовые описания объектов недвижимости.

 

Тексты по недвижимости нуждаются в заманчивых описаниях, способных привлечь новых покупателей. Описания являются важной частью первого впечатления потенциальных покупателей о собственности, поэтому хороший копирайтинг просто необходим для повышения продаж.

 

В то время как фотография это первое, что попадается в глаза, многословное описание особенностей объекта недвижимости станет тем самым переломным моментом, что мотивирует потенциальных клиентов запланировать поездку на осмотр дома, коттеджа, апартаментов или квартиры.

 

Задача продавца недвижимости — создать идеальный текст, который поможет привлечь целевых покупателей, с финансовыми возможностями, готовых к сделке и переезду.

 

Чтобы понять, что не так с авторским текстом, профессиональный копирайтер WaterMillSky выбрал 12 основных причин, почему описания объектов недвижимости далеки от совершенства и не обладают должной эффективностью.

 

 

1. Текст не звучит профессионально

Плохая грамматика, орфографические ошибки, запутанная логика, неправильная пунктуация — всё это способно отвлечь внимание от основного посыла в тексте для продажи объекта недвижимости.

 

 

2. Текст сложно понять

Как специалист по недвижимости риэлтор продаёт свои услуги, что также в значительной степени связано с умением преподнести себя с лучшей стороны. Поэтому риэлтору обязательно требуется личная страница «О нас» или биография.

 

Страница «О нас» поможет посетителям сайта узнать риэлтора, как человека и профессионала, показать его индивидуальность и характерные черты, что положительно сказываются на сделках с недвижимостью и делают клиентов счастливыми.

 

Сегодня многие риелторы упускают возможность выделиться, размещая общую статью о «качественном обслуживании», такую же, как и прямые конкуренты по бизнесу. В этом нет ничего запоминающегося!

 

Вместо этого подумайте о своей странице «О нас» как о месте, где устанавливается связь с посетителями. Это начало для будущего сотрудничества, поэтому сделайте всё возможное, чтобы двигаться вперед. Покажите, кто Вы и почему Вы искренне заботитесь о своих клиентах.

 

Далее рассмотрим примеры уникальных вариантов, чтобы создать свою страницу «О нас».

 

 

3. Слова противоречат фотографиям

За каждым бизнесом стоит уникальная история. Часто рассказ об этой истории помогает клиентам почувствовать связь с риэлтором через историю бизнеса и личные обязательства перед клиентами.

 

Хорошая риелторская история:

  • Расскажет о риэлторе.
  • Раскроет уникальный опыт.
  • Покажет уверенность в своих силах.
  • Установит связь с покупателем или продавцом. 
  • Предоставит доказательства отличной репутации. 
  • Поможет привлечь целевых клиентов, готовых заказывать услуги.

 

Как только клиент узнает больше о своём риэлторе, он, скорее всего, будет чувствовать себя комфортно и станет более восприимчив к рекомендациям относительно недвижимости. Просто разместите свою историю на сайте по недвижимости.

 

 

4. Текстовое описание слишком расплывчатое

Вы написали романтическую сказку о доме и прилегающей территории, как креативную фантазию для будущего владельца. Хотя всё это и звучит прекрасно, в таком описании отсутствуют ключевые факты. Когда покупатели ищут себе дом, им нужны чёткие детали, а не поэзия.

 

 

5. Копирайтинг слишком краткий

Некоторые продавцы недвижимости спешат опубликовать объявление и думают, что фотографии не только покажут объект, но и расскажут его историю. Но покупатели хотят знать как можно больше, прежде чем встретиться с риелтором на предмет осмотра дома.

 

Будьте внимательны в своем описании, особенно когда продаётся дорогой дом с множеством привлекательных особенностей. Не перечисляйте только факты, например, 3 спальни и 2 ванны. Вместо этого покажите образ жизни в этом доме: частный задний двор с ухоженным газоном и стильной площадкой для костра на открытом воздухе для романтических летних вечеров. Превратите скучные описания недвижимости в увлекательный копирайтинг.

 

Большинство агрегаторов для размещения объявлений предоставляют возможность добавлять тексты в 1 000 … 1500 символов или знаков. Так что всегда есть место для точного и красивого текстового описания объекта недвижимости.

 

При создании текстов используйте сильные слова, способные вызвать эмоциональный отклик при обращении к покупателям. Например: «Вам понравится этот очаровательный исторический дом с тремя спальнями, с потрясающим панорамным видом на озеро почти из каждой комнаты и собственным отдельным входом в пляж внизу».

 

В текстовом описании обратите внимание на такие особенности, как уникальные потолки и нестандартные камины.

 

 

6. Текст описывает недвижимость в неправильном порядке

Отдайте предпочтение описанию наиболее желанной части дома или квартиры. Особенно, когда она уникальная. Какая часть, скорее всего, поразит покупателя? Возможно, это расположение недалеко от центра города и местных школ. Или, может быть, это огромный земельный участок, впечатляющий бассейн с горкой или кухня шеф-повара с двойной духовкой и огромным островом.

 

Поместите самую привлекательную информацию вверху, чтобы покупатели прочитали сначала самое важное, а затем переходили к остальным частям.

 

 

7. Объявление звучит так же, как остальные

Оригинальный копирайтинг раскрывает отличия объекта недвижимости от конкурирующих предложений. Если просто скопировать текст от другого риэлтора, то описание недвижимости не будет уникальным или особенным.

 

Главная цель при создании текстового описания объектов недвижимости — сделать так, чтобы объявление звучало иначе и привлекало больше внимания, чем все остальные.

 

 

8. Покупатель получает непонятное предложение

Использование аббревиатур, акронимов или географических ссылок может показаться хорошим способом уменьшить текстовое описание объекта недвижимости. Но подобный подход может сбить с толку читателя, особенно с другого региона. Не заставляйте покупателей догадываться, что имеется ввиду.

 

Используйте четкие и ясные описания, понятные любому покупателю недвижимости.

 

 

9. Не пишите описание недвижимости заглавными буквами

Кажется, продавец буквально кричит. Несколько восклицательных знаков в конце каждого предложения раздражают любого читателя. Когда слишком много жирного шрифта в описании, тогда самое важное не замечается.

 

 

10. В тексте нет слов об окружающей инфраструктуре

В дополнение к подробному описанию объекта недвижимости добавьте несколько ключевых фактов. Например, быстрый доступ к центру города, близость к ресторанам и магазинам, качество обучения в местных школах. Часто такие факторы обладают решающим значением при выборе объекта для покупки. Они станут отправной точкой, чтобы сделать предложение сомневающемуся покупателю.

 

 

11. В текст не включена специальная акция

Специальное предложение вызывает интерес, а затем может мотивировать будущего покупателя посмотреть дом или квартиру, выставленные на продажу. Это может быть что угодно, например:

  • Продавец оплачивает расходы на оформление сделки.
  • Продавец предлагает помочь с финансированием покупки недвижимости.
  • Продавец предлагает новую бытовую технику всего за 150 000 рублей.
  • Продавец бесплатно оставит кухонный гарнитур и другую встроенную корпусную мебель.

 

 

12. В тексте отсутствует призыв к действию

Завершите описание объекта недвижимости призывом к действию. Потенциальные покупатели будут знать, что делать дальше, а ощущение срочности будет мотивировать на действия. Например:

  • По такой цене дом быстро купят. Свяжитесь с нами сегодня!
  • Этот удивительный дом надо увидеть лично. Запланируйте свой визит! 
  • Не пропустите наш день открытых дверей в эту субботу.
  • Свяжитесь с нашим представителем и узнайте больше!
  • Запросите виртуальный тур и получите бесплатный отчет о районе.
  • Получите более подробную информацию об этом доме прямо сейчас.

 

Прочитав советы копирайтера, некоторые продавцы будут уверены, что готовы самостоятельно заняться подготовкой описаний объектов недвижимости. Но если это не лучшее использование Вашего времени — например, Вы предпочитаете показывать недвижимость или встречаться с покупателями — подумайте о работе с профессиональным копирайтером по недвижимости.

 

Когда Вы работаете с профессионалом, Вы быстро получаете качественный копирайтинг, который поможет продать недвижимость быстро и по более высокой цене. Сумма на услуги копирайтера несравнима с тем, сколько можно заработать на продаже дома или на размере комиссии риэлтора за успешно проведённую сделку.

 

В случае с копирайтером коэффициент возврата инвестиций (ROI) настолько значителен, что опытные продавцы и риэлторы не упускают возможность заказать продающие тексты для очередного объекта недвижимости.

 

 

 

Произведите благоприятное первое впечатление на потенциальных покупателей, объединив профессиональные фотографии с качественным продающим текстом.

 

 

Заказать услуги копирайтера для описания объектов недвижимости